智慧商業綜合體

方案概述：

采用(yòng)數字孿生技術實現商業綜合體的(de)精細度建模，構建綜合管理(lǐ)平台，在完全仿真的(de)三維可(kě)視化(huà)場(chǎng)景下(xià)實現空間資産管理(lǐ)、設施設備管理(lǐ)、智慧能源管控、安防态勢感知、動線客流分(fēn)析等功能，實現對(duì)商業綜合體的(de)一站式管理(lǐ)。

方案價值：

1、招商招租數字化(huà)：對(duì)商鋪資産全生命周期的(de)精細化(huà)管理(lǐ)，涵蓋商鋪登記、預約看房(fáng)、出租簽約、裝修改造、費用(yòng)收繳、退租、零星工程改造等功能，實時(shí)掌握出租去化(huà)、費用(yòng)收繳、客訴處理(lǐ)等情況，實現租約到期預警、預付費（水(shuǐ)、電、空調）餘額不足提醒、賬單催繳等輔助功能，提高(gāo)招商招租的(de)管理(lǐ)力度，降低招商招租管理(lǐ)成本。

2、設備管理(lǐ)智能化(huà)：通(tōng)過物(wù)聯網平台實時(shí)采集設施設備運行數據，對(duì)設備進行全生命周期管理(lǐ)，涵蓋采購(gòu)、安裝、運維、更換全過程，實現設備故障預警、巡檢任務自動生成、巡檢人(rén)員(yuán)自動排班、巡檢異常跟蹤、品質核查任務指派等功能，降低設備管理(lǐ)運維成本，提升設備運維巡檢效率，形成設備全生命周期畫(huà)像，輔助設備采購(gòu)決策，降低總體擁有成本。

3、綠色節能智慧化(huà)：依托智能化(huà)能耗設備的(de)數據實時(shí)采集和(hé)感知，設置設備的(de)聯動用(yòng)能，實現人(rén)走電燈滅，人(rén)走空調關，定時(shí)公區(qū)啓用(yòng)節能模式等，實現綜合體運行的(de)節能減排，并通(tōng)過交流電過零點技術實現對(duì)配電設備的(de)安全啓停，預防電氣火災實物(wù)的(de)發生。

4、安防感知自動化(huà)：提供智能化(huà)安防分(fēn)析算(suàn)法，聯動監控攝像頭實時(shí)探測周界防護、異常徘徊、人(rén)員(yuán)聚集、明(míng)火監測、煙(yān)霧檢測、異常跌倒等異常狀況的(de)發生，并聯動公安、政法平台實現對(duì)人(rén)員(yuán)、車輛信息的(de)安全檢查，實現安全隐患“早發現、早處置”，爲商業綜合體的(de)生産經營安全提供技術保障。

5、商業運營數智化(huà)：采用(yòng)人(rén)像識别、紅外探測等技術實現對(duì)綜合體内人(rén)流動線流量的(de)實時(shí)統計，實現對(duì)客流的(de)年齡分(fēn)布、性别、店(diàn)鋪徘徊/逗留時(shí)間等數據的(de)實時(shí)分(fēn)析，輔助商業綜合體業态位置分(fēn)配及價格決策。

功能示例：

示例一：綜合體三維建模，助力數字化(huà)招商，爲營銷人(rén)員(yuán)外部業務拓展提供工具支撐

示例二：設備管理(lǐ)智能化(huà)，實現智能化(huà)設備的(de)全生命周期管理(lǐ)，故障自動告警、工單自動派發，實現“防治一體”的(de)集中式設備管理(lǐ)，降本、增效、保品質。